Piso en Palma, venta

Planta baja con techo libre y terraza en la azotea en zona de alta proyección – Pere Garau

Una propiedad con gran potencial tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor revalorización de Palma. Esta planta baja con techo libre, ubicada a menos de 5 minutos a pie del mercado de Pere Garau, ofrece un proyecto muy avanzado de reforma con múltiples posibilidades de adaptación y crecimiento a futuro.

Características principales:

Parcela: 148 m²

Construidos: 117 m²

Patio privado: 30 m²

Terraza en la azotea (parte terraza, parte tejado)

Techo libre, lo que le da un valor añadido como solar

Distribución actual:

3 habitaciones dobles, una con posibilidad de ampliar y crear un tercer baño en suite

2 baños, uno completamente renovado y otro pendiente de reforma

Cocina comedor reformada y funcional

Amplio salón comedor con salida directa al patio

Coladuría interior

Patio de 30 m² para disfrutar al aire libre

Terraza en la azotea con acceso desde el interior

Reformas ya realizadas:

✅ Tejado renovado y parte superior acondicionada como terraza
✅ Cocina reformada
✅ Baño principal actualizado
✅ Ventanas nuevas (excepto en una habitación)
✅ Instalación eléctrica nueva, a falta de detalles por terminar

Pendiente: actualizar dos habitaciones y un baño para completar el proyecto de reforma y adaptar la vivienda al gusto del comprador.

Gran potencial urbanístico:

La normativa permite construir planta baja + 2 alturas, es decir, hasta 3 plantas de 117 m² cada una. Esto convierte esta propiedad en una excelente opción no solo para vivir, sino también para inversores que buscan rentabilidad futura en una zona en auge.

Ubicación estratégica:

Situada en una zona tranquila y residencial, a menos de 5 minutos caminando del mercado de Pere Garau, rodeada de todos los servicios, colegios, supermercados y transporte público. Un entorno que se está transformando día a día, atrayendo nuevos proyectos y revalorizándose constantemente.

Ideal para:

Quien busca una vivienda con patio y terraza para reformar a su gusto

Inversores que valoran el potencial del suelo urbano con techo libre

Personas que quieren vivir cerca del centro en una zona con mucha vida

📍 Lo mejor es visitarla para entender todo lo que puede ofrecer.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Baleares
• Población: Palma
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Construida: 117 m²
• Sup. Parcela: 148 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E
• Certificación energética (emisiones): E

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Terraza: No Acristalada
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Patio: Privado

Planta baja con techo libre y terraza en la azotea en zona de alta proyección – Pere Garau

Una propiedad con gran potencial tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor revalorización de Palma. Esta planta baja con techo libre, ubicada a menos de 5 minutos a pie del mercado de Pere Garau, ofrece un proyecto muy avanzado de reforma con múltiples posibilidades de adaptación y crecimiento a futuro.

Características principales:

Parcela: 148 m²

Construidos: 117 m²

Patio privado: 30 m²

Terraza en la azotea (parte terraza, parte tejado)

Techo libre, lo que le da un valor añadido como solar

Distribución actual:

3 habitaciones dobles, una con posibilidad de ampliar y crear un tercer baño en suite

2 baños, uno completamente renovado y otro pendiente de reforma

Cocina comedor reformada y funcional

Amplio salón comedor con salida directa al patio

Coladuría interior

Patio de 30 m² para disfrutar al aire libre

Terraza en la azotea con acceso desde el interior

Reformas ya realizadas:

✅ Tejado renovado y parte superior acondicionada como terraza
✅ Cocina reformada
✅ Baño principal actualizado
✅ Ventanas nuevas (excepto en una habitación)
✅ Instalación eléctrica nueva, a falta de detalles por terminar

Pendiente: actualizar dos habitaciones y un baño para completar el proyecto de reforma y adaptar la vivienda al gusto del comprador.

Gran potencial urbanístico:

La normativa permite construir planta baja + 2 alturas, es decir, hasta 3 plantas de 117 m² cada una. Esto convierte esta propiedad en una excelente opción no solo para vivir, sino también para inversores que buscan rentabilidad futura en una zona en auge.

Ubicación estratégica:

Situada en una zona tranquila y residencial, a menos de 5 minutos caminando del mercado de Pere Garau, rodeada de todos los servicios, colegios, supermercados y transporte público. Un entorno que se está transformando día a día, atrayendo nuevos proyectos y revalorizándose constantemente.

Ideal para:

Quien busca una vivienda con patio y terraza para reformar a su gusto

Inversores que valoran el potencial del suelo urbano con techo libre

Personas que quieren vivir cerca del centro en una zona con mucha vida

📍 Lo mejor es visitarla para entender todo lo que puede ofrecer.